Bienvenue au 6055 Av. de Chateaubriand, où la vie de luxe est à son plus haut niveau! Ce condo impeccablement conçu par la firme Pelletier de Fontenay de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain est situé au 2e étage, avec une mezzanine et un immense patio privé ! Les fenêtres du sol au plafond sur les deux étages offrent une abondance de lumière naturelle, et les matériaux et finitions de haute qualité sont vraiment inégalés. Avec un emplacement imbattable à proximité du métro, des écoles, des boutiques, des cafés, des restaurants et plus encore, cette propriété est sûre de plaire. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1910
|
Date de livraison prévue |
22-07-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
580$ (2023)
Taxes municipales :
4 711$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 413$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
19.11x13.2 pi.
Bois
Salle à manger
2ième étage
15.8x9.1 pi.
Bois
Cuisine
2ième étage
14.4x5.5 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x9.6 pi.
- Irr
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x8.11 pi.
- Irr
Béton
Salle de bain
2ième étage
9.7x8.6 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.3x8.11 pi.
Céramique
Rangement
2ième étage
7.9x9.8 pi.
- Irr
Béton
Chambre à coucher
3ième étage
12.11x12.4 pi.
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.9x5.1 pi.
Céramique
Attenante
Mezzanine
3ième étage
13.2x13.7 pi.
Bois
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Inclusions
Plaque à induction (Un des petits ronds ne fonctionne pas), four, réfrigérateur Fisher and Paykel cuisine, hotte, lampes murales chambre des maitres (3e étage), lave-vaisselle Blomberg
Exclusions
Luminaire dans le bureau, luminaire dans le chambre des enfants, luminaire mural dans le salon, luminaire dans salle à manger, télévision The Frame et haut-parleur Sonos dans salle multimédia, laveuse, sécheuse, celli...
Luminaire dans le bureau, luminaire dans le chambre des enfants, luminaire mural dans le salon, luminaire dans salle à manger, télévision The Frame et haut-parleur Sonos dans salle multimédia, laveuse, sécheuse, cellier et réfrigérateur Danby dans le rangement, table à café noir dans le salon
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Addenda
Condo conçu par la firme Pelletier de Fontenay de 3
chambres à coucher, 2 salles de bain avec stationnement à
vendre à La Petite-Patrie.
- Espace de vie à aire ouverte
- Fenêtres du plancher au plafond
- Puits de lumière
- Planchers chauffants partout
- 2 chambres fermées au 2e étage
- Salle de bain spacieuse avec double lavabo
- Salle de lavage avec comptoir et évier
- Grande cuisine avec comptoirs en quartz
- Salle à manger séparée
- Salon avec étagères intégrées
- Chambre principale sur la mezzanine avec salle de bain
attenante
- Salle familiale sur la mezzanine avec portes donnant sur
le patio
- Patio privé avec vue panoramique sur la ville
- Espace de rangement
- Escalier intérieur menant au stationnement
L'emplacement est idéal: à proximité de tout ce dont vous
avez besoin!
- 6 minutes de marche des stations de métro Beaubien ou
Rosemont
- Proximité de plusieurs quartiers dynamiques tels que la
Petite Italie et le Mile End
- Proximité de plusieurs parcs
- Proximité de garderies, d'écoles primaires et secondaires
- Entouré de restaurants haut de gamme, de cafés, de
boutiques et bien plus encore!
Ne manquez pas cette occasion de vous approprier cette
maison et ce quartier uniques en leur genre!
*Note: Les taxes municipales et scolaires sont payées par
chaque copropriétaire en fonction de sa quote-part (50 %
chacun).
2024 Taxes municipales: 9 422,40 $
2023 Taxes scolaires: 1 159,62 $
Les charges communes sont constituées de l'assurance, payée
par chaque copropriétaire en fonction de sa quote-part
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