***Localisation de rêve sur la magnifique rue Foucher!!! Impeccable copropriété, entretenu avec grand soin depuis plus de 25 ans, rénové de A à Z!!! 2e étage, 1166 pi.ca. rempli de charme, boiseries, plafonds hauts et moulures typiques d'époque. 2 chambres à coucher, bel espace ouvert pour le salon et la salle à manger avec vaisselier encastré. Cuisine et salle de bains rénové, espace supplémentaire au sous-sol avec entrée distincte pour mettre vos vélos et autres articles de sports dans la plus grande facilité. Le 2e a 50% du sous-sol. Une immense terrasse en cèdre à l'arrière et grand balcon avant. Cour partagée ave. Suite Addenda...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (commun), thermopompe, pôles et rideaux, luminaires
rue Foucher! Rue hyper calme et bondée d'arbres matures.
sous-sol. À discuter avec la copropriétaire car le 2e a 50%
du sous-sol en bas avec entrée indépendante au
sous-sol***Superficie nette incluant le sous-sol de 1504
pieds carrés, au certificat de localisation***
Ici une vie sans voiture est possible grâce à l'offre de
services inégalée qu'offre la rue Jarry! Littéralement à
2-5 minutes à pied:
-Métro Jarry
-Jean-Coutu
-Saq
-3 boulangeries: Fanfare, Le Petit Atelier, Boulangerie
Jarry
-Fruiterie Tsikinis, Forcier, Fraichement bon
-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure boucherie en
ville!!!)
-Fleuriste Beau Geste
-Comptoir Postal
-Fromagerie Anne et frères
-Cafés Baristello et Larue
-Nombreux restaurants
-Écoles primaires St-Gérard et Sainte Cécile
-Nombreuses garderies et Cpe à proximité
-Parc Jarry
-Nombreuses pistes cyclables
Facile d'accès aux autoroutes
***Rénovations au fils des ans***
-Cuisine rénovée en 2012 dans le cadre de l'émission "Les
idées de Grandeur" avec chaleureux plafond en lattes de
bois
-Salle de bains en 2005
-Toutes les Portes et fenêtres, avec intérieur en bois
(dans l'unité) de qualité supérieure
-Balcons avant en aluminium forgé et marches en pin
-Terrasse arrière
***Copropriété indivise, mise de fonds de 20% ***
***Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault
514-777-5443 de la Fédération des caisses Desjardins***
***La notaire sera Me Geneviève Barbe***
***Convention de copropriété en phase finale de rédaction
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux
frais du vendeur et sera disponible sous peu.
***Quote-Part de 50% approximative, sera confirmée sur la
réception du certificat de localisation.
***Superficie de l'unité brute, la superficie nette sera
confirmée avec le nouveau certificat.