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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142815501


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
629 000$

Cuisine
Cuisine
1/26    Cuisine
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
6/26    Salle à manger
Salle à manger
7/26    Salle à manger
Salle à manger
8/26    Salle à manger
Salon
9/26    Salon
Salon
10/26    Salon
Bureau
11/26    Bureau
Salle de bains
12/26    Salle de bains
Chambre à coucher principale
13/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/26    Chambre à coucher principale
Rangement
15/26    Rangement
Hall d'entrée
16/26    Hall d'entrée
Chambre à coucher
17/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/26    Chambre à coucher
Terrasse
19/26    Terrasse
Terrasse
20/26    Terrasse
Terrasse
21/26    Terrasse
Balcon
22/26    Balcon
Sous-sol
23/26    Sous-sol
Sous-sol
24/26    Sous-sol
Sous-sol
25/26    Sous-sol
Façade
26/26    Façade

8347, Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 17479128

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 504.00 pi. ca.

***Localisation de rêve sur la magnifique rue Foucher!!! Impeccable copropriété, entretenu avec grand soin depuis plus de 25 ans, rénové de A à Z!!! 2e étage, 1166 pi.ca. rempli de charme, boiseries, plafonds hauts et moulures typiques d'époque. 2 chambres à coucher, bel espace ouvert pour le salon et la salle à manger avec vaisselier encastré. Cuisine et salle de bains rénové, espace supplémentaire au sous-sol avec entrée distincte pour mettre vos vélos et autres articles de sports dans la plus grande facilité. Le 2e a 50% du sous-sol. Une immense terrasse en cèdre à l'arrière et grand balcon avant. Cour partagée ave. Suite Addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1932
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 504.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 504.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2024)
Taxes municipales :
3 100$ (2024)
Total
3 487$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.4x11.4 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.4x16.5 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.3x15.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x5.8 pi.  
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x14.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.2x14.7 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.2x10.6 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
9.2x20 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
9.2x11 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
9.2x11.7 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (commun), thermopompe, pôles et rideaux, luminaires

Addenda


Faites une offre et emménagez dans ce fabuleux 2e étage,

clé en main!!!

De nombreuses années de bonheur vous attendent ici sur la

rue Foucher! Rue hyper calme et bondée d'arbres matures.

***Unité remplie de possibilité avec tout l'espace au 2e et

possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au

sous-sol. À discuter avec la copropriétaire car le 2e a 50%

du sous-sol en bas avec entrée indépendante au

sous-sol***Superficie nette incluant le sous-sol de 1504

pieds carrés, au certificat de localisation***

Ici une vie sans voiture est possible grâce à l'offre de

services inégalée qu'offre la rue Jarry! Littéralement à

2-5 minutes à pied:

-Métro Jarry

-Jean-Coutu

-Saq

-3 boulangeries: Fanfare, Le Petit Atelier, Boulangerie

Jarry

-Fruiterie Tsikinis, Forcier, Fraichement bon

-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure boucherie en

ville!!!)

-Fleuriste Beau Geste

-Comptoir Postal

-Fromagerie Anne et frères

-Cafés Baristello et Larue

-Nombreux restaurants

-Écoles primaires St-Gérard et Sainte Cécile

-Nombreuses garderies et Cpe à proximité

-Parc Jarry

-Nombreuses pistes cyclables

Facile d'accès aux autoroutes

***Rénovations au fils des ans***

-Cuisine rénovée en 2012 dans le cadre de l'émission "Les

idées de Grandeur" avec chaleureux plafond en lattes de

bois

-Salle de bains en 2005

-Toutes les Portes et fenêtres, avec intérieur en bois

(dans l'unité) de qualité supérieure

-Balcons avant en aluminium forgé et marches en pin

-Terrasse arrière

***Copropriété indivise, mise de fonds de 20% ***

***Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault

514-777-5443 de la Fédération des caisses Desjardins***

***La notaire sera Me Geneviève Barbe***

***Convention de copropriété en phase finale de rédaction

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux

frais du vendeur et sera disponible sous peu.

***Quote-Part de 50% approximative, sera confirmée sur la

réception du certificat de localisation.

***Superficie de l'unité brute, la superficie nette sera

confirmée avec le nouveau certificat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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