DUPLEX OU INTERGÉNÉRATION. 2 entrées indépendantes. Idéal pour premiers acheteurs et/ou bricoleurs. Vous pouvez occuper la propriété en entier, logez un membre de votre famille au sous-sol ou obtenir des revenus supplémentaires! Ajoutez quelques rénovations et cette propriété vous comblera, au prix d'un loyer... RDC à aire ouverte, très lumineux. Possibilité d'ajouter une chambre en enlevant l'escalier. Poêle au bois dans le salon. Toiture 2020. Cour clôturée et remise. Secteur homogène situé à quelques coins de rue du Boul. Arthur-Sauvé. De multiples commerces et restaurants sont disponibles. Plusieurs services, écoles, parcs +++
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
8.11 m
x
11.31 m
- Irr
Dimensions du terrain
12.19 m x 23.16 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Pierre, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
8.11 m
Profondeur du bâtiment
11.31 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
23.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
282.40 m²
Taxes scolaires :
220$ (2023)
Taxes municipales :
2 722$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.11x4.6 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
10.8x4.5 pi.
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
19.3x13.9 pi.
- Irr
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10.6x7.7 pi.
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x11.10 pi.
Céramique
Salle à manger
Chambre à coucher
Sous-sol
16.9x11 pi.
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17x10.7 pi.
Parqueterie
Porte-patio
Salle de bain
Sous-sol
7.4x7 pi.
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x9.5 pi.
- Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Rangement
Sous-sol
13x10.4 pi.
Bois
Laveuse/Sécheuse
Hall d'entrée
Sous-sol
10.8x4.5 pi.
Couvre-sol souple
Logement
Cuisine
Sous-sol
10.6x7.7 pi.
Couvre-sol souple
Logement
Chambre à coucher
Sous-sol
16.9x11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Logement
Rangement
Sous-sol
13x10.4 pi.
Bois
Logement
Salle de bain
Sous-sol
7.4x7 pi.
- Irr
Couvre-sol souple
Logement
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Voir moins
Inclusions
Tous les meubles meublant de l'unité du haut sauf 2 meubles (le canapé brun et le meuble de la machine à coudre).
Exclusions
Le canapé brun et le meuble à l'entrée/machine à coudre en bois. Tous les biens du locataire de l'intergénération ainsi que les autres bien personnels du VENDEUR.
Addenda
Le sous-sol est actuellement loué 400.00$/mois (sans bail).
Le locataire quitte au 1er juillet 2024.
Rénovations ou améliorations:
2020 Toiture
2020 Nouvelle cheminée installée
2005 Redivision des pièces. Condamnation d'une chambre au
RDC
2005 Salle de bain refaite au RDC
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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