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considérable grâce à des travaux de rénovation.
se situe dans une zone autorisant jusqu'à 6 logements par
la ville, ouvrant ainsi la porte à des possibilités
d'expansion et d'optimisation de revenus.
Principales Caractéristiques:
* Revenus Bruts Annuels: $71,100. Actuellement, l'immeuble
génère un flux de revenus solide, avec un potentiel
d'augmentation significative suite aux rénovations et à
l'optimisation des espaces.
* Possibilités d'Expansion: Le zonage permet l'ajout d'une
unité supplémentaire, offrant une opportunité d'accroître
encore plus les revenus locatifs.
* Terrain Spacieux: Avec plus de 23,000 pieds carrés, le
terrain offre un espace suffisant pour des aménagements
extérieurs, des agrandissements, ou d'autres projets de
développement qui pourraient augmenter la valeur de la
propriété.
* Potentiel de Valorisation: Idéal pour les investisseurs
prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour
débloquer le plein potentiel de revenus et d'appréciation
de la propriété.
L'immeuble a changé de vocation il y a deux ans les loyers
peuvent être ajusté sans limite pour 5 ans.